Fabricante chino de campos de trabajo prefabricados: Dimensionamiento según el número de camas.

Un campamento de trabajo prefabricado se cotiza en unidades y se planifica en camas, y la diferencia entre ambas cifras es donde se producen las fluctuaciones presupuestarias. Antes de comparar presupuestos, conviene fijar tres datos: cuántas personas duermen en una habitación, cuántas camas permanecen ocupadas durante los cambios de turno y cómo se distribuye el campamento entre los equipos de trabajo.

Esos tres números convierten el número de personas en número de habitaciones y el número de habitaciones en contenedores. Sin ellos, estarías comparando precios de campamentos de diferentes tamaños.

Wanbang fabrica edificios prefabricados para campamentos de trabajadores en proyectos de minería, construcción, energía e infraestructura, y Página del proveedor de edificios modulares para campamentos En la lista se detallan tanto los componentes incluidos como los que no. La siguiente secuencia es la que debe utilizarse con cualquier fabricante, incluido el nuestro.

1. El tamaño de un campo de trabajo se mide en camas, no en unidades.

Un campamento de trabajadores sirve para alojar a la mano de obra, así que el único dato que maneja el equipo del proyecto es el número de personas. El fabricante vende unidades. Todo lo que se encuentra entre estas dos cifras es una decisión de diseño que debe tomarse con detenimiento, ya que determina la cantidad del pedido.

Consideremos 1000 personas. Con cuatro personas por habitación, serían 250 habitaciones; con seis, 167. La diferencia de 83 habitaciones no es un error de redondeo en la cotización. Se trata de un pedido diferente, una cantidad distinta de contenedores y un plan de lotes distinto. Ambas especificaciones de ocupación pueden ser válidas para el mismo número de personas, ya que la ocupación depende del sistema de turnos, la estructura del personal, las expectativas de privacidad y la política de alojamiento del cliente. Ninguna de estas decisiones corresponde al fabricante.

2. Fije tres números antes de solicitar un precio.

• Camas por habitación — la ocupación que se aplicará en el sitio, no la capacidad máxima de una unidad. Una unidad construida para seis personas que funciona para cuatro deja espacio pagado sin usar.
• Superposición de turnos — si los equipos saliente y entrante coinciden en el lugar. Un día de relevo requiere camas para ambos turnos; una rotación continua no. Si el campamento tiene que absorber la superposición de turnos, la cantidad de camas se determina según la demanda máxima, no el promedio.
• segregación de la tripulación — ya sea que los equipos, los oficios, los géneros o los subcontratistas se alojen por separado. La segregación reduce la cantidad de personas que pueden compartir una habitación, lo que aumenta la cantidad de habitaciones sin aumentar la plantilla.

Envíe esas tres respuestas junto con la consulta. Un fabricante que solo recibe el número de empleados cotizará un campamento basado en sus propias suposiciones, y el precio parecerá competitivo por razones que no tienen nada que ver con el precio.

3. De camas a habitaciones, de habitaciones a contenedores

Una vez fijada la ocupación, el cálculo es sencillo, pero debe ejecutarse en la unidad que realmente se solicita. Wanbang publica su Especificaciones de la unidad expandible de 20 pies Con unas dimensiones de 5900 × 6300 × 2480 mm expandidas, la superficie del piso es de 37 m², con capacidad para dos unidades por contenedor de 40 pies. Los modelos de 40 pies se publican con superficies de 73 m² (11 800 × 6300 × 2480 mm) y 74,8 m² (11 800 × 6220 × 2480 mm), cada uno con capacidad para una unidad por contenedor de 40 pies.

Aquí hay un ejemplo práctico, con las suposiciones indicadas primero: una unidad designada de 20 pies por habitación, sin pasillos, escaleras ni tabiques adicionales, sin capacidad sobrante y fracciones redondeadas al alza. Sobre esta base, 200 camas a cuatro personas por habitación equivalen a 50 habitaciones, y a dos unidades de 20 pies por contenedor de 40 pies cúbicos, eso equivale a 25 contenedores. Las mismas 200 camas a seis personas por habitación equivalen a 34 habitaciones y 17 contenedores. Si se modifica cualquiera de las suposiciones, la cantidad de contenedores cambia, por lo que ambas cifras deben considerarse como una ilustración del método, no como una configuración de producto verificada. Solicite al fabricante que rehaga los cálculos con respecto al diseño que usted construirá.

La superficie por persona es una medida de división, no un estándar. Treinta y siete metros cuadrados compartidos por cuatro personas equivalen a 9,25 m² cada uno; compartidos por seis, a 6,2 m². Estas cifras representan la superficie bruta de una unidad distribuida entre los ocupantes, lo que significa que sobreestiman el espacio real que cada persona dispone, ya que las divisiones internas, el almacenamiento, las zonas húmedas, las zonas de circulación y el mobiliario también ocupan una parte. Utilice esta medida de división para comparar la ocupación de una habitación con la de otra, nunca para afirmar el cumplimiento de una norma de ocupación. El espacio mínimo por persona lo establece la autoridad de destino o la política del cliente, y debe confirmarse por escrito antes de finalizar la distribución.

El número de camas que se incluya en el pedido debe ser el que figure en el plano de distribución final, no el que aparezca en el presupuesto o la hoja de especificaciones. Solicite el plano con la ocupación elegida y cuente las camas. Si el campamento necesita habitaciones más amplias, un pasillo o una división entre dos grupos de camas, la superficie útil disminuye y el número de contenedores aumenta. El peso se confirma por separado: la página de 20 pies indica 4000 kg en una tabla y 3,5 t en otra; por lo tanto, si esta cifra se utiliza en un plan de elevación, solicite el peso neto de la configuración exacta.

4. Bloques sanitarios y de bienestar: Pida la proporción, no una regla.

La provisión de servicios sanitarios es la brecha más común entre un pedido de un campo de trabajo y lo que el sitio realmente necesita, porque se compra como un bloque separado y a menudo se dimensiona al final. Guía de módulos de aseo para campamentos de trabajadores Cubre las cuestiones de equipamiento y distribución; la cuestión de la adquisición es más sencilla: ¿qué proporción de bloques sanitarios por unidad de alojamiento utilizó el fabricante en un campamento comparable y en qué supuestos se basó?

El campamento de carretera de Wanbang en Surinam se envió con 200 casas contenedor y 12 baños, lo que, según los registros del proyecto, equivale a unas 17 unidades de alojamiento por baño. Esta cifra corresponde a un único campamento de carretera, condicionado por su propia rotación, clima y normas de emplazamiento. Considérenlo un ejemplo práctico, no un referente, y pidan a cualquier fabricante que explique la suposición en la que se basa la proporción que propone para su campamento.

Lo mismo se aplica a los comedores, las salas de secado, las salas de oración, los puestos de primeros auxilios y las oficinas de obra. Cada uno es un módulo con su propia superficie, y cada uno reduce el número de camas que caben en un emplazamiento determinado.

5. Carga, agrupación y orden de llegada

El número de contenedores determina el plan de producción, y este plan decide dónde dormirá el primer equipo. Un campo de trabajo suele movilizarse antes de estar terminado, por lo que el primer envío debe ser la parte que hace habitable el lugar: alojamiento más un bloque sanitario mínimo, no las unidades que fueron más fáciles de producir.

Para un campamento de trabajadores de una planta siderúrgica en el estado de Lagos, Wanbang envió 360 unidades: 340 casas de montaje rápido y 20 unidades prefabricadas. El registro del proyecto indica aproximadamente 14 unidades de montaje rápido o unas 10 unidades prefabricadas por contenedor de 40 pies, por lo que ambos grupos se cargan con densidades diferentes y no pueden considerarse como uno solo. Un programa con esta combinación depende de la organización por lotes, no de la capacidad total. Pregunte cuántos contenedores de su modelo se pueden cargar por semana, cómo se dividen los lotes y qué contiene el primer envío, y solicite estas fechas en lugar de un único plazo de entrega.

Las fechas de entrega de un pedido de campamento dependen del modelo, la cantidad, la configuración y la confirmación del pedido, por lo que un fabricante que dé una fecha fija antes de que se definan estos datos está especulando. Lo que sí se puede confirmar en la etapa de consulta es la secuencia y la tasa de carga semanal.

6. Lo que necesita un campo de trabajo que no necesita un régimen de internado

Los campos de trabajo suelen ser temporales, a diferencia de las residencias estudiantiles: el proyecto termina y el alojamiento se traslada o se vende. Eso cambia tres cosas.

• Manipulación repetida — Solicite una declaración por escrito sobre si la unidad es apta para el desmontaje y el montaje, en qué se basa dicha declaración, qué limitaciones se aplican a las fijaciones, las juntas de los paneles y las zonas húmedas, y qué mantenimiento requiere la unidad entre traslados. No acepte un recuento de ciclos ni un resultado de prueba a menos que el fabricante pueda mostrar la documentación que lo respalda.
• Reparar en lugar de reemplazar — Un campamento que se reubica necesita paneles, puertas y accesorios de repuesto disponibles como artículos de lista. Pregunte al fabricante qué repuestos puede suministrar con el pedido original.
• Independencia del sitio — Cuantos más servicios se integren en la unidad, menos trabajo se trasladará al siguiente emplazamiento y más peso tendrá la unidad. Las zonas húmedas y las instalaciones eléctricas integradas se transportan fácilmente; los cimientos y las conexiones de servicios públicos nunca.

Las unidades expandibles y las de montaje sencillo también se transportan de forma diferente, lo que modifica tanto el número de contenedores como la ubicación de la mano de obra. Una unidad expandible se transporta plegada y se despliega en obra, realizándose la mayor parte del montaje en fábrica; una casa de montaje sencillo o de ensamblaje rápido se transporta en paneles desmontados y se ensambla en obra, trasladando la mano de obra de montaje al lugar de la obra. Solicite información sobre el coste de carga y el método de montaje para cada modelo, en lugar de asumir que un formato es más económico que el otro.

7. Seis números para incluir en la consulta

• Número de empleados y pico — la fuerza laboral promedio y el máximo de personas que alguna vez albergará, con el mes en que se produce el pico.
• Camas por habitación — la ocupación que se aplicará, por equipo o por tipo de edificio si difiere.
• Patrón de turno — duración de la rotación y si el cambio genera una superposición.
• Regla de segregación — qué grupos no pueden compartir habitación o bloque.
• Condiciones del sitio — el acceso para un camión portacontenedores, las condiciones del terreno, el clima y si el campamento se trasladará.
• Fecha prevista de ocupación — cuando el primer equipo tiene que dormir en el lugar, lo que determina el plan de producción.

Un fabricante puede presentar un presupuesto basándose en esas seis cifras sin necesidad de inventar suposiciones, y luego se pueden comparar dos presupuestos línea por línea.

8. Qué debe mostrar una cita sobre un campo de trabajo

Un presupuesto útil especifica el modelo y la cantidad de unidades, el número de contenedores y la carga por modelo, los bloques sanitarios y de bienestar con su proporción, las exclusiones del alcance, la documentación emitida por modelo y la secuencia de lotes. Wanbang define sus estándares en torno a las unidades de construcción modulares y su documentación de proyecto; la preparación del terreno, los cimientos, los servicios públicos y la instalación in situ quedan fuera del suministro estándar de materiales de construcción. Solicite esta misma declaración por escrito a cualquier fabricante y luego compare el presupuesto con ella.

En cuanto a la calidad, nuestra política es clara: cada unidad se inspecciona en cada etapa del proceso, si una unidad no cumple con los estándares se devuelve para su reparación antes de salir de fábrica, y se ofrece la opción de inspección por terceros si se solicita. En cuanto a la certificación, contamos con las certificaciones ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 del sistema de gestión de la empresa, y el marcado CE de la UE se aplica a los productos pertinentes. Ninguna de estas certificaciones constituye una clasificación de resistencia al fuego del producto, por lo que le recomendamos solicitar el documento específico del producto para el edificio que está solicitando, en lugar de utilizar el certificado de la empresa como tal.

La documentación se entrega según el modelo confirmado: planos de distribución, listas de materiales, informes de inspección y manuales de instalación. Para un campamento con cuatro tipos de edificios, esto implica cuatro conjuntos, y los números de revisión del conjunto que reciba deben coincidir con el modelo que solicitó.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos trabajadores puede albergar una unidad prefabricada de un campamento de trabajo?

Esa es su decisión sobre la ocupación, no una especificación del producto. Una unidad expandible de 20 pies ofrece 37 m² de superficie útil, por lo que cuatro ocupantes proporcionan 9,25 m² cada uno y seis, 6,2 m² antes de colocar tabiques y muebles. Establezca el número de camas según su propia política de alojamiento, luego haga que se dibuje el plano de distribución para esa ocupación y cuente las camas.

¿Es diferente un campo de trabajo de un campo de trabajadores?

Los términos se superponen y ambos describen alojamiento temporal para la mano de obra de un proyecto. El término "campo de trabajo" es el más común en proyectos de construcción e industriales, y también se escribe "campo de trabajo". En cuanto a la contratación, lo que importa es lo mismo en ambos casos: ocupación por habitación, índice sanitario, número de contenedores y secuencia de lotes.

¿Se puede trasladar un campo de trabajo al siguiente proyecto?

A veces, pero la idoneidad debe venir por escrito del fabricante: si la unidad está diseñada para desmontarse y volverse a montar, qué limitaciones se aplican, qué mantenimiento requiere entre traslados y qué repuestos y materiales para una segunda instalación se suministran. Pregunte en qué se basa esa declaración en lugar de aceptar un recuento de ciclos.

¿Qué debe contener el primer lote de contenedores?

Alojamiento y un bloque sanitario básico, para que el primer equipo pueda vivir en el lugar mientras se construye el resto del campamento. Solicite la composición del lote como una lista de tipos de edificios con fechas, no como un plazo total.